合肥市华中消防设备有限公司

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消防维保涉及系统的检测

编辑:合肥市华中消防设备有限公司时间:2019-06-06

  消防维保是消防系统功能的前提保障,结合设备的实际与管理要求,制作消防维护工作计划,工作内容都有哪些呢?会涉及到哪些系统。

  火灾自动报警系统:用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示,试验烟、温感探测器动作是否灵敏;检查试验主控屏是否正常,有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作,警铃蜂鸣是否鸣响;试验手报按钮报警,本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响,消防中心显示报警区域是否准确;检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常,并全面清洁、保养;检查各个界面和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常,检查界面输出电压是否正常,确保正常运行;检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求;检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落;定期对备用电源进行1~2次充放电试验;1~3次主和备用电源自动切换试验;定期对感烟、感温探测器进行清洁,必要时进行清洗,确保报警灵敏;定期检测报警主机控制程序有否乱码,确保主机功能正常;定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求,并做好记录。

  消防联动系统:检查试验消防正压送风机及正压送风阀的联动功能是否正常;测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常;测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常;测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常;测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常;测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;检查试验联动警铃的功能是否正常;检查试验联动广播的功能是否正常;测试正压送风机现场和远程启停控制功能是否正常;定期对正压送风机(排烟风机)、正压送风阀(排烟阀)进行保养,对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。

  自动喷水灭火系统:检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常;检查试验水流指示器动作是否灵敏,报警是否及时准确,复位是否正常,消防中心是否有显示等;检查喷淋头、管道是否完好,有无爆裂隐患;检查各个阀门是否处于正常开启状态,试验楼层信号阀门开关是否灵活,消防中心是否有关闭信号显示;检查保养喷淋系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏;定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常;检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏,喷淋泵是否启动,消防中心显示是否准确;定期检查阀门是否开关灵活、有效,阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理,对阀门的接触面发现有缺陷的,需进行研磨工作,无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油;检查止回阀启闭是否灵活、有效;定期对喷淋系统管网进行全面检查,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

  防火卷帘门:试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常;试验现场手动控制按钮的功能是否正常,试验防火卷帘远程启降功能是否正常;试验防火卷帘控制器的功能是否正常;检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常,检查卷帘叶片有无变形;试验防火卷帘的联动功能是否正常,降落时消防中心有无显示。

  日常维保方案:每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行;每季度或半年进行全面的检查,发现问题及时处理;每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试,确保设备的正常运行;协助业主找专业的探测器清洗厂,完成对所有探测器的清洗工作;协助或完全负责同消防部门的业务,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。